Habitat - Aides et conseils

Questions logement | Investissement locatif "Pinel" | Informations

Questions logement

Les permanences de l'ADIL à la CARA

Vous êtes locataire ou propriétaire, vous souhaitez connaître vos droits et vos obligations, les normes de décence applicables... Vous souhaitez acquérir un logement, vous vous interrogez sur les précautions à prendre, le financement de votre projet... Vous constatez des malfaçons sur votre construction, vous rencontrez des difficultés pour rembourser vos échéances de prêt...
L'ADIL (Agence Départementale d'Information sur le Logement) de la Charente-Maritime vous offre un conseil neutre et personnalisé sur toutes les questions liées à l'habitat. Les juristes répondent à vos questions sur la copropriété, l'urbanisme, la fiscalité...
La CARA organise deux permanences mensuelles de l'ADIL dans ses locaux le 1er et 3ème mardi de chaque mois sur rendez-vous à prendre directement à l'ADIL. Ce service est gratuit.

Les permanences de l'ADIL

Conseils architecturaux

Avant d'aménager l'intérieur ou l'extérieur de votre lieu de vie, de construire, de rénover : rencontrez gratuitement à la CARA un architecte ou un paysagiste du Conseil d'Architecture d'Urbanisme et de l'Environnement (CAUE). Pour les rencontrer au siège de la CARA, prenez rendez-vous en contactant le CAUE.

Les permanences du CAUE à la CARA

Investissement locatif "Pinel"

Plusieurs communes de la CARA (classées en zone B2) bénéficiaient de l’agrément prévu au IV de l’article 199 novovicies du code général des impôts :

• Royan, Saint‑Georges‑de‑Didonne, Saint‑Palais‑sur‑Mer, Saujon et Vaux‑sur‑Mer
  (par arrêté préfectoral n°205/SGAR/17 juillet 2013)
• Breuillet, Médis, Meschers‑sur‑Gironde, Saint-Augustin, Saint-Sulpice-de-Royan et Semussac
  (par arrêté préfectoral n°180/SGAR/18 décembre 2015).

Les communes de Saint‑Georges‑de‑Didonne, Saint‑Palais‑sur‑Mer, Saujon et Vaux‑sur‑Mer, déclarées en état de carence en application de l’article 26 de la loi n°2013-61 du 18 janvier 2013, ne peuvent plus bénéficier de cet agrément.

Attention
Depuis le 1^er janvier 2018, les opérations d’acquisition et de construction situées dans les communes classées zones B2 et C ne sont plus éligibles à la réduction fiscale. Continuent cependant à bénéficier de la réduction les acquisitions de logements ayant fait l’objet d’un dépôt de demande de permis de construire avant le 31 décembre 2017, à la condition que cette acquisition soit réalisée par le contribuable au plus tard le 31 décembre 2018. Pour les logements que le contribuable fait construire (ex : une maison individuelle) dans ces mêmes zones, ils doivent avoir fait l’objet d'un dépôt de demande de permis de construire avant le 31 décembre 2017.

Pour en savoir plus :

www.legifrance.gouv.fr
www.anil.org